太陽光発電投資を始めるならソルセルがおすすめって本当？評判や口コミを解説
『太陽光投資を始めたいけれど、どこに相談して良いか分からない』
今から太陽光投資を始めるなら、太陽光投資発電の仲介サービスNo.1サイトのソルセルを利用するのがおすすめです。
中古物件を上手く活用することによって、太陽光投資の利回りを高め、安定した収益を得ることができます。
業界でもトップクラスの取扱実績を持つソルセルの評判や口コミ、無料セミナー等ソルセルを利用するメリットなどについて解説します。
目次
太陽光発電の売買仲介『SOLSEL（ソルセル）』とは？
| 運営会社 | エレビスタ株式会社 |
| 取扱実績 | 900億円 |
| 取扱エリア | 全国 |
| 買取 | 有 |
| 仲介手数料 | 無（購入価格に含まれる） |
| HP | https://solsell.jp |
SOLSEL（ソルセル）は、エレビスタ株式会社が運営する太陽光発電所の仲介サービスです。
SOLSEL（ソルセル）は、新規・中古問わず太陽光発電所について売買のマッチングサービスを行い、売買手続きが完了するまでフルサポートしてくれます。
取扱実績900億円を超える太陽光発電売買仲介業No１のサイトです。
そもそも太陽光投資って何？
太陽光投資とは、ソーラーパネルや土地など太陽光発電のためのインフラに投資し、発電した電気を電力会社に売って収益を得る投資です。
太陽光発電投資では『固定価格買取制度（FIT制度）』という国の保証制度を利用できます。固定価格買取制度（FIT制度）とは、太陽光など再生可能エネルギーの拡充を目指し、電力会社による電気の買取価格や期間を国が保証してくれる制度です。これにより、太陽光投資では、売電価格や期間が保証されて収益が安定しやすくなっているのです。
太陽光投資は、不動産投資などと比べて初期資本が少なくても始めやすい、維持コストが低いので実質利回りも高い、FIT制度により収益が安定している、など幾つものメリットがあります。
FIT制度が導入された2012年あたりから太陽光投資は法人個人を問わず人気を集めており、最近では、中古の発電所を売買するセカンダリーマーケットも拡大しています。
FIT制度導入から10年が経過し、売電価格が変化するなど太陽光投資を巡る環境も変化する中で中古の発電所を手放したい、というニーズが増えている一方、中古の物件を買い取りたいというニーズも増えています。
中古の発電所には、新規で購入するよりも価格が安い、既に発電量や売電金額のトラックレコードがあるため、新規物件よりも収益予想が立てやすい、といったメリットがあるからです。
太陽光投資で成功するなら仲介サイトへの問い合わせが近道
今から太陽光投資を始めようとする人には、仲介サイトの活用をおすすめします。
FIT制度により収益が安定していると人気の太陽光投資ですが、参入者が増え競争が激化する一方で、電気の買取価格は年々下がってきており、以前と比べて利回りは低下する傾向にあります。
近年拡大してきたセカンダリーマーケットで、中古物件を上手く活用することにより、利回りを高めることが重要になってきています。
中古物件の情報を個人間で収集することは難しいため、仲介サイトに問い合わせするのが一番の近道と言えます。
仲介サイトを決める時には、できるだけ全国エリアで取扱件数や実績が多く、ノウハウのある業者を選ぶようにしましょう。
SOLSEL（ソルセル）で太陽光投資を始めるするメリット
太陽光投資を始める人におすすめな仲介業No.1のサイトSOLSEL（ソルセル）。
SOLSEL（ソルセル）を利用するメリットをまとめました。
初心者向けの無料セミナーを実施している
SOLSEL（ソルセル）では、初心者向けに無料のオンラインセミナーを開催しています。
無料セミナーでは、太陽光投資についてゼロから教えてくれる他、具体的な投資法や物件の紹介までしてくれます。
無料オンラインセミナーは数日おきに平日・土日を問わず朝夜両方の時間帯で開催されているので、忙しい人でも都合の良い時間帯を選んで参加することができます。
何回でも個別相談が無料
SOLSEL（ソルセル）では、無料セミナーとは別に、無料の個別相談を実施しています。
複数の参加者向けのセミナーでは提供できない具体的かつ個別の案件についての情報提供や相談をすることができます。希望の投資条件を絞って相談をしたい、あらかじめ物件を特定して相談したい、など様々なニーズに合わせて、プロからの的確なアドバイスを貰うことができます。
担当者が個別相談〜購入完了まで変わらないので安心
SOLSEL（ソルセル）では、問い合わせから購入完了まですべて専任の担当者がつくシステムになっています。
煩雑な手続きや専門用語が多い太陽光投資の売買取引で、初心者がよく分からないことや不安な点があっても、その都度専任の担当者に相談ができます。購入完了からアフターフォローまで、同じ担当者でサポートしてくれるので安心です。
中古太陽光発電の取り扱い件数が多く全国に物件がある
SOLSEL（ソルセル）の取扱実績はすでに900億円を突破し、日本トレンドリサーチ社によるネット調査でも、安心して使えるサポートが充実した太陽光投資物件売買サービスNo.1となっています。
太陽光投資のセカンダリーマーケットは情報量が勝負です。全国の物件情報を取り扱うSOLSEL（ソルセル）は、自社の買取も行っているので取扱物件数も実績も多いという強みがあります。
表面利回りではなく実質利回りでシミュレーションを出してくれる
SOLSEL（ソルセル）では、物件ごとに精緻なシミュレーションを出してくれます。特に重要なのは、表面利回りだけでなく、初期費用や維持コストなどを反映した実質利回りを出してくれることです。
実質利回りが分かれば、初心者には難しいコスト見積もりやキャッシュフロー計画にも役立てることができます。
物件ごとのシミュレーションだけでなく、希望の年収を現実的に達成するプランニングを行ってくれる購入シミュレーションや、事前に融資を受けられそうかをチェックできる融資シミュレーションなどのサービスもあります。
低圧〜高圧の太陽光発電を掲載している
SOLSEL（ソルセル）の物件一覧では、豊富な案件数の中から、物件や契約種別に加えて低圧か高圧かの電圧区分を条件として検索ができます。
50w未満の物件を低圧、50w以上を高圧として、多様な電圧区分の物件を豊富に取り揃えています。
物件は、統一された基準で計算された利回りや推定収入などが分かりやすく表示されていて、比較検討する際に大変便利です。
節税目的の太陽光投資でも相談できる
太陽光投資を節税目的で行う人も多いですが、SOLSEL（ソルセル）なら専任の担当者に個別の相談をしながら物件購入を進めることができます。
節税目的で太陽光投資を行う場合、法人や個人事業主であれば税制優遇や消費税免除を受けられるか、個人であれば負債で資産を圧縮できるかなど、専門的な知識とノウハウが必要になります。
取扱実績が業界No.1のSOLSEL（ソルセル）であれば、豊富な経験を持つコンシェルジュに相談をしながら節税対策を進めることができます。
面倒な手続きや売主とのやりとりをすべて任せられる
太陽光発電所の売買取引には、太陽光発電の設備や制度に関する知識の他、不動産取引や法律など専門的な知識や手続きが必要とされます。
SOLSEL（ソルセル）なら、問い合わせから一貫して専任の担当者がつくので、売買取引時の手続きについて、担当者にほぼ丸投げ状態で任せることができます。
売主との交渉なども基本的に担当者が全て行ってくれますので、初心者や本業が忙しい人でも安心して取引を進めることができます。
SOLSEL（ソルセル）に寄せられている口コミ・評判は？
SOLSEL（ソルセル）の口コミ・評判について調べてみました。
「購入のきっかけは保険相談会社からの紹介でした。検討していた5ヶ月間に他にも3社との面談やセミナーに参加しましたが、案内してくれた物件が多く説明が一番丁寧で分かりやすかったのでソルセルさんに決めました。特に購入後の出口戦略（早期売却や持ち続ける等）のシミュレーションを具体的に提示して頂けたのはソルセルさんだけだったので、購入した後のイメージがつきやすく頼りになると感じました。自分としては感謝しており、これからが楽しみです。」
引用元：Google
他の仲介会社3社と比較しながらSOLSEL（ソルセル）を利用しましたが、紹介件数が最も多く、説明も丁寧であったと評価されています。
特に、具体的なシミュレーションで出口戦略まで提示してくれたのはSOLSEL（ソルセル）だけだったようです。
太陽光投資は長期の計画を立てることが重要ですので、担当者から個別に専門家のノウハウを教えてもらえるSOLSEL（ソルセル）のサービスは貴重です。
「今回ソルセルさんから太陽光物件を購入したのは、セミナーを受けたのがキッカケです。
他社もいったのですが、ソルセルさんの担当者の対応がとても丁寧で、物件数が一番多かったのが決め手になりました。また、税理士丸投げ代行サポートとメンテナンス費用が最も安かったのも良かったです。物件は中古で過去の実績があったのでそこはあまり悩みませんでした。セミナーに参加してからはメールでのやりとりが中心で、メールの字面だけだと端的で結構ドライな印象を受けたんですけど、実際に電話で話してみると結構感じが良くて親身に相談に乗って貰えたのも印象的でした。大きな借金は不安だったのですが、、、今は「実際に買ってよかった」と本当に思ってます。太陽光発電所は今回初めての購入で、ちゃんとお金が入るか多少の不安はあったのですが、初月からシミュレーション通りの実績が出ています。下回る月もありますが、年単位で見ると、やはりプラスでした。このたびはとても良い物件をご紹介頂き、ありがとうございました。今回の発電所運用も順調なので、次の物件購入も考えております。また物件紹介をお待ちしています。同僚にもすすめたいです。よろしくお願いいたします。」
引用元：Google
無料セミナーの受講をきっかけに、SOLSEL（ソルセル）から物件紹介を受けたケースです。上の口コミと同じく、他社と比較しても、取扱物件数が多く、担当者の対応が丁寧だった点を高く評価しています。
煩わしい手続きをすべて丸投げして代行してもらえる充実したサポートも好評だったようです。
初心者で高額の物件購入に不安もあったようですが、SOLSEL（ソルセル）との丁寧な打ち合わせやシミュレーションが功を奏し、年単位でプラスの収益を確保できているようです。
「購入のきっかけは投資相談の紹介でした。石野社長の対応がとても丁寧で、魅力的だつたたのが決め手になりました。メンテナンス費用が安かったのも良かったです。物件は利回りもよくそこはあまり悩みませんでした。親身に相談に乗って貰えたのも印象的でした。買ってよかったと思ってます。このたびはとても良い物件をご紹介頂き、ありがとうございました。運用も順調なので、物件数を増やしていきたいと考えております。よろしくお願いいたします。」
引用元：Google
投資相談から太陽光投資を薦められ、SOLSEL（ソルセル）で仲介をしてもらったと言う口コミです。セミナー講師の対応や担当者サポートの充実、メンテナンス費用の安さなどの評判が良いようです。
豊富な物件数の中から選べるため、利回りの良い条件のものを購入できたそうで、太陽光投資は初めてながら、既に次の物件購入を検討しているとのことで、運用は順調のようです。
太陽光投資を始める際の注意点
収益の安定性や利回りの高さが魅力の太陽光投資ですが、始める際に幾つか注意しておきたい点があります。
初めて太陽光投資を検討する人のために、始める際の注意点をまとめてみました。
表面利回りで物件を決めない
投資物件を決める際は表面利回りだけで決めることのないようにしてください。
太陽光投資には、物件価格だけでなく工事費や付属設備などのイニシャルコスト、保険料やメンテナンス費用などのランニングコストがかかります。長期的には設備の買い替えや補修費用を積み立てることも必要です。
物件購入や収益のシミュレーションをする際には、収入だけでなくコストを反映した実質利回りで判断するようにしましょう。
サラリーマンの場合副業の可否について事前に確認しておく
サラリーマンの人は、太陽光投資が副業禁止規定などに抵触しないか事前によく確認しておきましょう。
一般的には、太陽光投資の収益は不動産投資などと同じく労働力による対価ではない為、副業には当たらないとされています。
しかし、規模が大きくなると、作業量や外注費が増えたり、場合によっては人員を雇ったりして事業的規模であるとみなされる可能性が高くなります。
また、公務員や大企業のサラリーマンは、不動産などの投資についても禁止されているケースがありますので、就業先の副業可否については、後からトラブルにならないよう、事前によく確認をしておくことが大切です。
出口戦略を相談してから購入する
太陽光投資は長期的な視点で投資判断をすることが重要です。
特に、設備の老朽化に伴うコスト増加やFIT制度が終了した後の対応などの長期的な見通しを立て、適切な出口戦略を立てることが必要になってきます。
コストばかりが増えてキャッシュフローは悪化、古い物件なので買い手がつかない・・・といった最悪の事態にならないよう、出口戦略まで相談して購入できる仲介業者を選びましょう。
SOLSEL（ソルセル）で開催中の無料太陽光投資セミナー
SOLSEL（ソルセル）では、太陽光投資の初心者向けセミナーをオンラインで随時開催しています。
無料セミナーでは、太陽光投資の基礎的な知識から、想定されるリスクやその対処法、物件の選び方からセミナー限定の非公開物件情報などを分かりやすく教えてくれます。
さらに、太陽光投資で必要な融資についてのノウハウや節税方法などについても解説してくれるので、セミナーに参加するだけで効率よく太陽光投資に必要な知識が習得できます。
セミナーは、SOLSEL（ソルセル）運営会社の社長が直々に講師を務め、太陽光発電の仲介業No.1の実績あるノウハウを伝授。
セミナーは平日と土日、朝と夜どちらの時間帯も開催されているので、仕事が忙しい人でも都合に合わせて参加が可能です。
口コミを見ても評判が良いことが分かる無料セミナーですので、興味がある人はまず一度参加してみると良いでしょう。
まとめ
太陽光投資発電の仲介業No.1サイトSOLSEL（ソルセル）について、評判や口コミなどを調査しました。
SOLSEL（ソルセル）は、随時無料セミナーを開催しており、口コミを見ても強引な営業など無く安心な業者なことが分かります。
少しでも興味がある人は、まずは無料セミナーを受講してみましょう。
